Юрист по недвижимости или риэлтор практик?

Успешность сделок на рынке недвижимости зависит от профессионализма участников купли или продажи квадратных метров. При посредничестве специалистов потенциальные клиенты хотят знать, какое сотрудничество будет наиболее эффективным. В настоящее время довольно развит не только рынок юридических услуг. Обращаются также в риелторские компании.  

Юрист или агент риелторской фирмы?

Делая выбор между имеющимися вариантами, участники операций на рынке недвижимости ориентируются на свои потребности. Если при совершении сделки вызывает сомнение правовая сторона вопроса, имеет смысл обратиться к специалисту в данной области. Особую роль играет негативный опыт, приобретенный в конфликтах при возникновении непростых ситуаций. Например, не исключено судебное разбирательство после приобретения квартиры на вторичном рынке. Вероятность подобного сценария будет сведена к минимуму в случае участия в процессе профессионального юриста. 

Специалист проведёт правовую экспертизу документов продавца квартиры, предупредив возможный обман. В юридической практике существует немало случае мошенничества, связанного с недвижимостью. Например, важно проверить правомочность продавца относительно совершения операций с квартирой или домом. Адвокаты знают о других методах обмана недобросовестных продавцов и покупателей, поэтому стоит довериться профессионалам. 

Сотрудничество с риелторскими компаниями имеет свои преимущества. Это касается сделок 

не только с жилой, но также и с коммерческой недвижимостью. Отношения между клиентом и исполнителем работ фиксируются в специальном договоре, включая цену услуг. 

Специалисты риэлтерского агентства в своей работе учитывают множество нюансов, например, что касается:

- состояния рынка;

- ценовой политики;

- переговорного процесса и т.д. 

Самостоятельно сложно изучить все тонкости процесса, вместе с тем, агент риелтерского агентства предпримет меры к тому, чтобы сделка оказалась выгодной для клиента. Перед продажей важно правильно определить реальную стоимость жилья. При заниженной сумме владельцы недвижимости теряют значительные суммы. Вместе с тем, завышенная цена может стать причиной длительной продажи объекта. В других случаях жильё остается невостребованным. 

Риелтор обладает и другими навыками. Рекламирование квартиры представляет собой искусство, которое агенты осваиваютгодами. Важно рационально разместить информацию о продаже объекта в различных СМИ, профессионально использовать интернет. Специалист со стажем также знает, как выгодно сфотографировать жилье, чтобы оно выглядело наиболее привлекательно. 

Опытный риелтор эффективно использует время, так как заинтересован в скорейшем совершении сделки. Для этого используются все методы, в частности, учитывается информация, полученная от других агентств. В результате существенно расширяется поиск потенциальных покупателей. Учитывая возможности юридических и риелторских фирм, выбирают наиболее приемлемый способ продажи (приобретения) недвижимости.  

Выбираем эффективное риелтерское агентство

Если сделки на специфическом рынке совершаются профессионалами, трудоёмкий процесс проходит с максимальной пользой для клиента. Поэтому важно удачно выбрать партнёра – агента, способного организовать продажу (покупку) жилья в кратчайшие сроки. Рискуя значительными суммами, клиент заинтересован в совершении сделки в соответствии с отечественным законодательством при минимальных рисках. При этом будет сэкономлено время, так как не придётся его тратить на сбор документов и совершение других операций. 

Выбирая агентство недвижимости, обратите внимание на продолжительность его работы. В компаниях с большим опытом трудятся преимущественно высокопрофессиональные специалисты. Прежде чем заключить договор с риелторами, прислушайтесь к отзывам и рекомендациям клиентов, уже воспользовавшихся услугами фирмы. 

Имеют значение также размеры агентства недвижимости. Как показывает практика, в крупных компаниях трудятся талантливые и знающие юристы, сопровождающие сделки на высоком уровне. Для достижения успеха не менее важно обладать обширной базой данных. Однако небольшие агентства также нередко демонстрируют достаточную эффективность. 

Изучите сайт риелтерского агентства, чтобы иметь всестороннюю информацию о компании. 

Примите в расчет заслуги фирмы, включая сертификаты и диплом, прочитайте благодарственные письма. Обобщив имеющиеся сведения, отдают предпочтение тем агентствам, которые способны справиться с поставленной задачей оптимальным образом.