Адрес:
198332, г. Санкт-Петербург, Ленинский пр.,81 /1, оф.15, вход с Брестского бульвара
Смотреть Базу


Свой риэлтор НУЖЕН каждому... Возможности поражают...
Оставить заявку

Срочный выкуп недвижимости

« Назад

Срочный выкуп недвижимости 11.07.2017 20:58

Скорость продажи квартиры напрямую зависит от ее стоимости. Чем дороже объект, тем дольше он продается. Причем речь не только о дорогом жилье в современных комплексах и таунхаусах, но и о ценах на аналогичные варианты. Срочный выкуп даже элитной недвижимости еще никто не отменял. Понятно, что сумму, которую можно будет получить за пару дней, нельзя назвать адекватной реальной стоимости дорогого жилья, но при цейтноте такой вариант может быть очень интересен для собственника.

Если же речь идет о массовой застройке, то здесь разница между ценами при обычной продаже и срочным выкупом, конечно, не столь грандиозна, но существенна. Скидка может составлять и 10, и 20, и 30 процентов. Все зависит от самого варианта. Как правило, на такие быстрые сделки идут не будущие жильцы данного объекта, а посредники и перекупщики. Обычно такие люди имеют существенные суммы денег для совершения подобной покупки. Собственнику недвижимости при этом нет никакой необходимости рекламировать объект и терять драгоценное время на показах. Он просто приходит в компанию, которая занимается срочным выкупом, и предлагает свой объект.

В некоторых случаях с подобными предложениями могут подойти к знакомым риелторам. Если у агента будут на тот момент клиенты, которых можно будет заинтересовать таким вариантом, он совершит сделку купли-продажи.

Но покупатель должен быть максимально внимателен, если он видит в рекламе квартиру по заманчивой цене. Если жилье явно должно стоить дороже, а продавцы говорят о цейтноте, то им просто необходимо задать вопрос о том, почему они решили продавать квартиру стандартным способом, а не обратились в специализированную фирму. Может быть, профессионалы просто отказались от приобретения, поскольку увидели проблемы в юридической составляющей варианта. А продавцы решили найти клиента, который не станет задавать лишних вопросов, просто увидит привлекательную стоимость и сразу же решит заключать сделку.

Если недвижимость продается с существенной скидкой, ее надо будет серьезно проверять. Ведь срочный выкуп интересен только тем собственникам, которые ограничены по времени из-за каких-то личных проблем. Например, требуются деньги на лечение или выплату кредита. В остальных случаях подобный дисконт выглядит крайне подозрительно.


Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить

Профессионализм

Решение абсолютно любых и даже нестандартных вопросов

Качество

Мы нацелены на 100 % решение Ваших задач

Всегда на связи

Поддержка наших клиентов даже после окончании сделки

Отзывы наших клиентов
Читать все отзывы
Наталья Климова
Олечка, спасибо огромное! Моему счастью нет предела! Спасибо, что так оперативно нашла нам с мужем новое жильё, мы сами пытались найти, но безрезультатно)) Предлагали грязные и маленькие квартиры, а благодаря тебе, мы теперь живём в большой и чистой однушке, хозяйка квартиры замечательная и адекватная женщина! Самое главное район и плата за аренду кв. соответствуют нашим пожеланиям! Ещё раз большое тебе спасибо, теперь рекомендовать знакомым буду только ТЕБЯ!!!
Артур Махмутов
Мне приходится довольно часто иметь дело с недвижимостью. Обращался разным агентам и искал сам, давал обьявления, шерстил интернет и тратил огромное количество времени. Поработав с Ольгой (с ней было несколько сделок), я понял что можно дать эту работу специалисту, а самому посвятить это время своим интересам. Ольге можно доверять, в своём деле она специалист, работает оперативно, поставленные задачи решает очень быстро. Имеет связи, обладает необходимой информацией, моментально оценивает рыночную стоимость, мониторит рынок и сразу сообщает о "лакомых кусочках". Ольга лучший агент с кем я работал. Достойна звания самый лучший в городе агент. Спасибо тебе, Ольга! Рекомендую только тебя
Жанна Симакова
Олечка , я присоединяюсь к выше сказанному , нет агентов активнее вас , с вами приятно работать и иметь дело ! Нам то с вами хорошо , но детки маму не видят ! ))) Спасибо большое за вашу работу и ответственность ! Буду иметь дело только с вами !!
Оставить отзыв
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования